Rückkehr zur Großzügigkeit – Kernsanierung einer Altbauwohnung in der Mollerstraße

In einem repräsentativen Stadthaus in der Hamburger Mollerstraße wurde eine rund 222 m² große Wohnung umfassend kernsaniert und neu strukturiert. Das Gebäude entstand Ende des 18. Jahrhunderts als großzügiges Wohnhaus für eine Familie mit zugehöriger Remise für die Angestellten. Im Laufe seiner wechselvollen Geschichte wurden jedoch viele der ursprünglichen architektonischen Qualitäten überformt oder entfernt.

Bereits in den 1930er-Jahren erfolgte die Aufteilung des Hauses in mehrere Wohneinheiten. Nach der Nutzung als britische Kommandantur in der Nachkriegszeit und weiteren Umbauten in den 1970er-Jahren war von der ursprünglichen Großzügigkeit der Räume kaum noch etwas erhalten. Abgehängte Decken, kleinteilige Raumzuschnitte und zahlreiche bauliche Eingriffe hatten den Charakter des historischen Stadthauses weitgehend verdrängt.

Ziel der Sanierung war es, die Wohnung neu zu ordnen und die Qualitäten einer klassischen Hamburger Altbauwohnung wieder erlebbar zu machen. Durch die Neuorganisation der Grundrisse entstanden großzügige, miteinander verbundene Räume mit klaren Sichtbeziehungen und einer zeitgemäßen Wohnstruktur.

Besonderes Augenmerk galt der Wiederherstellung historischer Details. Verdeckte Stuck- und Zierdecken wurden freigelegt und sorgfältig aufgearbeitet. Neue Türen und Fenster wurden in Anlehnung an die ursprüngliche Bauzeit gefertigt und fügen sich selbstverständlich in das Gesamtbild ein. Die Erneuerung des Eingangsbereichs sowie die Neugestaltung der Terrasse vervollständigen die architektonische Aufwertung.

Gleichzeitig erhielt die Wohnung eine vollständig neue technische Infrastruktur. Fußbodenheizung, moderne Gebäudetechnik und eine KNX-basierte Haussteuerung verbinden den Charakter des historischen Bestands mit dem Komfort zeitgemäßen Wohnens.

Das Ergebnis ist eine Wohnung, die die Geschichte des Hauses wieder sichtbar macht und zugleich den Anforderungen an modernes Wohnen gerecht wird – mit der Großzügigkeit, Eleganz und Atmosphäre, die den Hamburger Altbau ursprünglich ausgezeichnet haben.

Bauherr: privat

Planung/Realisierung

Direktauftrag | LPH: 1-8
Standort: Hamburg Rotherbaum / Jahr: 2025-26
Fotograf: Michael Pfeiffer Fotografie